맹지란? 맹지는 한마디로 도로와 맞닿은 부문이 전혀 없는 토지를 말한다. 실제로 현장에 가보면 도로가 있는 경우도 있지만 지적도상 도로와 맞닿은 부분이 없는 토지가 맹지이다. 맹지에 건축허가 맹지는 건축이 불가능하다, 건축법에 보면 2m 이상 도로와 맞닿아 있어야 건축이 가능한데, 맹지라고 해서 꼭 건축이 안 되는 것은 아니고, 인접 토지주의 사용승낙을 받아서 건축이 되는 경우도 있다. 차량이 통행하려면 4m 이상은 있어야 건축이 가능한 경우도 있다. 현황도로가 있으면 건축허가가 나는 경우도 있으며, 만약 맹지를 구매해서 건축을 하려는 사람은 관할 관청에 직접 문의해 보아야 정확한 내용을 알 수 있다, 앞서 말한 사용승낙을 받거나 인접 토지 일부를 사도를 개설해서 도로로 만들면 맹지라도 건축이 가능해지고..

전원주택이나 주말주택이나 노후주택을 발품 팔며 찾아보고 있는 분이나 예정인 분들께 꼭 알려드리고 싶다. 전원주택은 도심에서 벋어나 자유로운 전원생활을 즐기려는 마음으로 인터넷 카페나 부동산이나 많이 보고 계획을 세우는데 내가 전원주택을 사서 약 7~8년 살아보니 장단점이 분명히 있고, 처음 집을 고를 때 반드시 알았으면 좋은 내용을 오늘 이야기해볼까 한다. 남향 집이 남향이면 여름에 시원하고 겨울에 따뜻하다, 일조량이 확보가 되기 때문에 아무래도 우리나라 사람이라면 남향집을 선호한다. 집을 보러 갔는데 남향인지 북향인지 동향인지 알려면 날씨 맑은날 정오쯤에 방문해서 볕이 잘 드는지 확인해야 한다. 방향이 안좋은 집은 흐린 날이나 비 오는 날 가서 봐도 알 수가 없다. 나침반으로 확인하면 되지 않느냐고 물..

요즘 전원주택이나 농막이나 주말주택 등 별도의 나만의 공간을 만들려고 하는 사람들이 많다 주로 수도권에 농막이라도 하나 가져다 놓고 주말이 되면 공기 좋은 농막에 가서 고기도 구워 먹고 불멍도 하고 싶은 욕구가 많다. 결국은 은퇴 후에나 아니면 빠른 시골생활을 위해서 농가주택부터 전원주택까지 검색도 많이들 하고 현장답사도 많이 한다, 그래서 오늘은 주택의 종류를 이야기해볼까 한다. 철근콘크리트 주택 말 그대로 철근과 콘크리트로 지은 주택이다. 아파트나 빌라 같은 공동 주택은 이 철근콘크리트로 건축을 하게 된다. 콘크리트는 강도가 매우 높지만 인장력이 약하기 때문에 철근과 혼합하여 상호 보완한다. 콘크리트는 양생시간이 존재하기 때문에 양생 되는 동안 시간이 다소 소요되어 건축 시에 다소 시간이 오래 걸리는..